Dokumen Rancangan Perniagaan

Dokumen Rancangan Perniagaan

1.         Muka surat hadapan Rancangan Perniagaan

-         Nama perniagaan/projek

-         Tujuan rancangan perniagaan

-         Nama syarikat, alamat dan lain-lain

-         Nama orang yang menyediakan dan Tarikh siap Rancangan Perniagaan

2.        Muka surat kandungan perlu menyenaraikan bahagian-bahagian utama dalam rancangan Perniagaan dan senarai lampiran serta bilangan muka surat yang berkaitan

3.         Surat dan Sijil berkaitan (yang boleh menyokong projek)

  

    Isi kandungan Sesebuah Rancangan Perniagaan

1.          Pengenalan & Ribgkasan Eksekutif

2.          Tujuan Rancangan Perniagaan/kertas kerja

3.          Latarbelakang perniagaan

4.          Latarbelakang ahli kongsi

5.          Kedudukan Projek

6.          Objektif Projek

7.          Rancangan Pentadbiran

8.          Rancangan Operasi

9.          Rancangan Pemasaran

10.        Rancangan Kewangan

11.        Penutup

12.        Lampiran (Dokumen-dokumen sokongan yang berkaitan)

    Kandungan Rancangan Perniagaan/Kertas Kerja

    Bahagian 1 - Pengenalan

Bahagian pertama pengenalan perlu memberi gambaran umum berkaitan bidang perniagaan yang akan diceburi.

Bahagian kedua pengenalan adalah ringkasan eksekutif, perlu memberikan gambaran ringkas dan spesifik berkenaan syarikat yang ditubuhkan. Sebagai panduan, bahagian pengenalan ini perlu memberikan maklumat-maklumat berikut:-

i.     Nama Syarikat

ii.    Jenis perniagaan yang diceburi

iii.   Nama dan lokasi/alamat perniagaan

iv.   Status dan saiz projek

v.    Produk

vi.   Peluang, pentadbiran, pemasaran dan perancangan

vii.  Anggaran kos projek.

Bahagian 2 - Tujuan Rancangan Perniagaan/Kertas Kerja

Bahagian ini perlu menyatakan dengan spesifik tujuan Rancangan Perniagaan disediakan, contohnya;

i.                    Memohon pembiayaan kewangan dari pihak institusi kewangan atau yang berkaitan.

ii.                 Merancang perlaksanaan projek.

iii.               Dijadikan garis panduan menguruskan perniagaan

iv.                Memohon menyewa tanah swasta atau kerajaan.

v.                  Lain-lain.

     Bahagian 3 - Latarbelakang Perniagaan

Bahagian ini membentangkan maklumat-maklumat asas berkenaan perniagaan yang dicadangkan seperti:

i.          Alamat

Alamat perniagaan mungkin berbeza daripada alamat surat menyurat. Jika ianya bebeza nyatakan kedua-dua alamat ini. Jika tidak berbeza nyatakan satu alamat sahaja.

ii.         Bentuk perniagaan

Boleh membuat pilihan diantara Perniagaan Perkongsian atau Sendirian Berhad (Sdn. Bhd.). Bentuk perniagaan Perseorangan  boleh juga digunakan.

iii.        Tarikh dan Nombor Pendaftaran.

Ini hanya sesuai untuk perniagaan yang sedang dijalankan. Perniagaan yang sedang dirancangkan mungkin belum ada butir-butir ini atau masih dalam proses pendaftaran.

iv.        Modal Permulaan

Ini merupakan jumlah modal sendiri yang dibawa masuk ke  dalam perniagaan berkenaan. Untuk perniagaan Sendirian Berhad (Sdn.Bhd.), perlu menyatakan modal dibenarkan dan modal dibayar perniagaan.

v.         Bank

Nyatakan Bank pilihan dimana akaun perniagaan akan dibuka. Kebiasaanya bank berkenaan berkaitan dengan permohonan pembiayaan pinjaman.

Bahagian 4 – Latar Belakang Rakan  Kongsi / Pemegang saham

i.     Nama penuh

ii.    No. kad pengenalan

iii.   Tarikh lahir

iv.   Umur

v.    Alamat Tetap

vi.   No telefon

vii.  Taraf perkahwinan

viii.  Kelulusan akedemik

ix.   Kursus yang pernah dihadiri

x.    Kemahiran

xi.   Pengalaman

xii.   Pekerjaan sekarang

xiii.  Perniagaan yang pernah diceburi.

Bahagian 5 – Kedudukan Projek

Lakaran/plan menunjukkan kedudukan atau tapak sebenar projek.

Bahagian 6 – Objektif Projek

Membincangkan objektif projek secara terperinci.  Boleh dibahagikan kepada objektif jangka pendek dan objektif jangka panjang perniagaan.

Bahagian 7 - Rancangan Pentadbiran

i.     Pentadbiran

ii.    Carta Organisasi

iii.   Senarai jawatan dan bilangan Pekerja

iv.   Spesifikasi Tugas

v.    Jadual Imbuhan Balas jasa/ gaji

vi.   Senarai Keperluan Pejabat

vii.  Perbelanjaan Pentadbiran

a.      Perbelanjaan aset

b.      Perbelanjaan bulanan

c.       Lain-lain perbelanjaan

Bahagian 8 - Rancangan Operasi

1.   Carta aliran Proses

Nyatakan langkah-langkah utama dalam proses pengeluaran produk penyediaan perkhidmatan berkenaan.

Proses ini dipersembahkan dalam carta proses kerja.

2.   Unit pengeluaran / jam operasi

Nyatakan hasil operasi dalam unit produk pengeluaran mengikut kesesuaian projek. Anggaran ini berlandaskan ramalan jualan yang telah dinyatakan dalam Rancangan Pemasaran.

3.   Keperluan bahan

Senaraikan bahan mentah atau stok barang yang diperluakan nyatakan belian dibuat dalam bentuk kredit atau tunai dan pembekalnya.

4.   Tenaga Kerja

Senaraikan keperluan tenaga kerja untuk bahagian operasi. Nyatakan status pekerja berkenaan.

5.   Mesin dan peralatan

Senaraikan mesin dan peralatan yang diperlukan serta harga belian selaras dengan keperluan pengeluaran atau operasi. Nyatakan sumber pembekal mesin.

6.   Susun atur Ruang Operasi

Nyatakan faktor-faktor utama yang diambil kira dalam merancang susun atur ruang operasi sesuai dengan keperluan operasi perniagaan serta pelan grafik ruang operasi tersebut.

7.   Lokasi

Nyatakan kedudukan bangunan dan nyatakan kos bangunan sama ada disewa atau beli.

8.   Overhead operasi

Ini termasuk kemudahan bekalan air dan letrik, gas dan lain-lain yang perlu sebagai penggerak proses operasi.

9.   Perbelanjaan Operasi

Rumuskan segala perbelanjaan yang dianggarkan dalam bahagian ini mengikut kategori perbelanjaan harta, perbelanjaan bulanan dan lain-lain perbelanjaan.

Bahagian 9 - Rancangan Pemasaran

1.   Barangan atau perkhidmatan yang ditawarkan

Nyatakan dengan jelas bentuk barangan/perkhidmatan yang ditawarkan kepada pelanggan. Kaitkan penawaran ini dengan keperluan atau kehendak pengguna yang ingin diberikan kepuasan

2.   Sasaran Pasaran

Nyatakan profail pelanggan di sekitar kawasan pasaran yang dipilih. Kenalpasti kewujudan kumpulan pelanggan yang berbeza atau segmen-segmen pasaran dikawasan berkenaan.

3.   Saiz Pasaran

Langkah ini adalah untuk meramal jualan perniagaan. Nyatakan saiz pasaran dalam bentuk unit jualan atau RM atau kedua-duanya sekali.

4.   Pesaing-pesaing utama

Kenalpasti dan pilih pesaiang-pesaing utama. Lebih baik jika pesaing dikenalpasti mengikut nama perniagaan mereka.

5.   Kekuatan dan kelemahan pesaing

Untuk semua pesaing nyatakan kekuatan dan kelemahan masing-masing.

6.   Syer pasaran

Dari maklumat-maklumat yang didapati nyatakan pembahgian pasaran atau syer pasaran untuk perniagaan yang dicadangkan.

7.   Ramalan Jualan

Sediakan pelunuran jualan bulanan untuk tahun pertama perniagan. Nyatakan anggaran /ramalan jualan tahunan untuk tahun-tahun berikutnya.

8.   Strategi Pemasaran

i.    Strategi Barangan

Reka bentuk barangan atau penjelasan pekej

Corak pembungkusan dan jenama berkaitan.

ii.   Strategi Promosi

Bentuk Promosi yang dicadangkan

iii.   Strategi harga

Harga seunit yang dicadangkan.

iv.   Strategi edaran

Corak pengedaran yang dicadangkan.

Kenderaan atau kakitangan pemasaran.

Bahagian 10 - Rancangan Kewangan

Rancangan Kewangan merangkumi bahagian berikut:

1.        Kos pelaksanaan Projek dan sumber pembiayaan projek

2.        Penyata-penyata kewangan:

i.   Aliran wang tunai

ii.  Penyata pendapatan

iii. Kunci kira-kira

iv. Jadual pembayaran hutang jangka panjang.

v.  Kos pelaksanaan Projek

vi. Pelaburan aset tetap:

     Termasuk semua aset yang dibeli dengan tunai atau kredit. Nyatakan harga aset-aset ini. Termasuk juga kos ubah suai.

vii. Modal Pusingan:

Merangkumi perbelanjaan pentadbiran, pemasaran dan operasi

viii. Lain-lain perbelanjaan:

Seperti deposit sewaan dan utiliti serta belanja permulaan ( bayaran pendaftaran perniagaan, lesen dn sebagainya)

3.        Sumber Pembiayaan Projek (SPP)

i.    Modal sendiri yang merangkumi modal rakan kongsi dalam bentuk tunai atau aset. Nyatakan nilai aset jika sumbangan adalah aset.

ii.   Pinjaman bank merangkumi sebarang pinjaman berpenggal.

iii.  Sewa beli merangkumi pembiayaan aset tetap perniagaan. (mesin operasi peralatan dan kenderaan)

4.   Prestasi penyata Aliran Wang Tunai

Penyata Alir wang Tunai perlu disediakan untuk 12 bulan bagi tahun pertama perniagaan. Untuk tahun seterusnya nyatakan secara tahunan sahaja.

5.   Prestasi Penyata Pendapatan

Prestasi penyata pendapatan untuk tahunan selaras dengan penyata aliran wang tunai.

6.   Prestasi Kunci kira-kira

Penyata ini juga selaras dengan prestasi penyata pendapatan.

7.   Analisis Daya Maju Kewangan

Dari jadual Aliran Tunai Analisis daya maju kewangan diolah.

Diantara petunjuk-petunjuk daya maju kewangan yang kerap digunakan ialah:

              i.     Nilai kini bersih

              ii.     Kadar Pulangan dalaman

              iii.    Nisbah faedah kos

              iv.    Tempoh pulang modal

                Nilai kini bersih

Nilai kini bersih ialah aliran tunai yang didiskaunkan dengan satu kadar faedah untuk setiap tahun dan jumlah nilai kini tersebut dicampurkan untuk menentukan nilai kini bersih. Jika nilai kini bersih adalah bersamaan dengan sifar atau positif maka sesuatu projek itu adalah berdaya maju.

                Kadar Pulangan Dalaman

Kadar pulangan dalaman adalah kadar diskaun (%) yang tertinggi yang membawa Nilai Kini Bersih bersamaan dengan sifar (0). Ini merupakan kadar tertinggi yang sanggup dibayar oleh pelabur.

                Nisbah Faedah Kos

Ia merupakan petunjuk keuntungan sesuatu projek. NFK adalah dikira dengan membahagikan nilai kini jumlah pendapatan dengan nilai kini jumlah kos.

                Tempoh Pulang Modal

Merupakan tempoh bayar balik modal yang dibiayai pada tahun permulaan projek.

Untuk menentukan daya maju projek ia bergantung dengan industri tersebut. Jika secara relatifnya tempoh adalah cepat maka pelabur mendapat semula wang pembiayaan dengan lebih cepat .

Contoh-Contoh Jadual

 Contoh Jadual jawatan dan bilangan pekerja. 

Bil	Jawatan	Bil pekerja
1	Pengurus	1
2	Kerani kewangan	2
3	Pekerja Ladang	4

Contoh jadual Spesifikasi Tugas 

Jawatan	Tanggungjawab
Pengurus	1.             Menyelia operasi ladang. 2.             Koordinasi tugas tanggungjawab pekerja.
Kerani Kewangan	1.Pembayaran gaji pekerja 2.Merekod wang masuk dan keluar.

Contoh: jadual Gaji dan Caruman Pekerja Pentadbiran 

Jawatan	Bil. Pekerja	Gaji Bulanan	KWSP	PERKESO	JUMLAH
Pengurus	1	3500.00	350.00	150.00	3900.00
Kerani	2	750.00	75.00	50.00	875.00

Keperluan Pejabat

 Contoh: Senarai perabut dan peralatan pejabat 

JENIS	BILANGAN	Jumlah RM
1.Perabut Pejabat	1 set	1000.00
2. Komputer	2 unit	5000.00

Perbelanjaan Pentadbiran 

Butir	Perbelanjaan Harta (RM)	Perbelanjaan (bulanan) RM	Lain-lain Perbelanjaan (RM)
1. Perabut Pejabat	1000.00
2. Komputer	5000.00
3.Gaji dan caruman		4775.00
4. Pendaftaran dan kertas kerja			2500.00

  

Jadual Ramalan Jualan Tahun Pertama 

	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	Jumlah
Ramalan Jualan

  

Jadual Perbelanjaan Pemasaran 

Butir	Perbelanjaan harta (RM)	Perbelanjaan Bulanan (RM)	Lain-lain Perbelanjaan (RM)
1.Kenderaaan (van)	40000.00
2. Promosi		100.00
3. Insuran dan cukai jalan			500.00

Jadual Keperluan Bahan Mentah 

Jenis Bahan	Kuantiti Digunakan	Stok simpanan	Harga seunit	Jumlah belian
1. Jagung	100 kg	100 kg	0.40	80.00
2. soya

  

Jadual Gaji dan Caruman Pekerja Operasi 

Jawatan	Bil. Pekerja	Gaji Bulanan	KWSP	PERKESO	JUMLAH
Penyelia	2	3000.00	300.00	150.00	3450.00
Pekerja	4	2400.00	240.00	100.00	2740.00

  

Jadual mesin dan peralatan 

Jenis	Harga	Bilangan	Jumlah Harga
1. Chopper	5000.00	1	5000.00
2. Otomatik drinker	12000.00	1	12000.00

  

Perbelanjaan Operasi - Jadual Perbelanjaan Operasi 

Butir	Perbelanjaan Harta (RM)	Perbelanjaan (bulanan) RM	Lain-lain Perbelanjaan (RM)
1. Chopper	5000.00
2.otomatik drinker	12000.00
3.Gaji dan caruman		6190.00
4.

Contoh Kos Perlaksanaan Projek

1.        Perbelanjaan harta

- (Pelaburan Aset Tetap )                                           ----------------------

2.        Perbelanjaan Bulanan

- (modal pusingan)                                                     ----------------------

3.        Lain-lain perbelanjaan                                                ----------------------

                                                                 

4.        Belanja Luar Jangka                                                    ----------------------

     Jumlah Kos Projek                                                       ----------------------

      

Sumber Pembiayaan Projek

1.             Modal sendiri                                                                       ----------------------

2.             Pinjaman                                                                              ---------------------

3.             Sewa beli                                                                             ----------------------

3.             Lain-lain (termasuk geran kerajaan)                                   ----------------------

Jumlah sumber Pembiayaan                                              ----------------------

Contoh : Prestasi Penyata pendapatan Syarikat ABC       

                 Pada tahun 2002, 2003,2004,2005 (berakhir pada Disember tiap tahun)

	2002	2003	2004	2005
Hasil
Jualan	100,000	100,000	100,000	100,000
- kos Barang dijual	70,000	70,000	70,000	70,000
Untung kasar	30,000	30,000	30,000	30,000
- Belanja-belanja
Pentadbiran	5,000	5,000	5,000	5,000
Pemasaran	3,000	3,000	3,000	3,000
Kewangan	1,000	1,000	1,000	1,000
Jumlah Belanja	9,000	9,000	9,000	9,000
Untung Bersih	21,000	21,000	21,000	21,000

Contoh Prestasi Kunci kira-kira 

Sediakan satu prestasi kunci kira-kira. Ianya perlu untuk semua perniagaan

Pada setiap tahun yang berakhir pada :

Tahun	2002	2003	2004	2005
Aset Tetap
Kenderaan	50,000	45,000	40,000	35,000
-         susut nilai	5,000	5,000	5,000	5,000
Jumlah	45,000	40,000	35,000	30,000
Perlalatan	50000	45,000	40,000	35,000
-         susut nilai	5,000	5,000	5,000	5,000
Jumlah	45,000	40,000	35,000	30,000
Aset Semasa
Tunai	15,000	20,000	25,000	30,000
Si berhutang	10,000	10,000	10,000	10,000
Stok bahan mentah	5,000	5,000	5,000	5,000
Stok akhir	10,000	10,000	10,000	10,000
Jumlah	40,000	40,000	40,000	40,000
JUMLAH ASET	130,000	130,000	130,000	130,000
Ekuiti
Modal sendiri	10,000	10,000	10,000	10,000
Untung Bersih	21,000	21,000	21,000	21,000
Jumlah
Liabiliti
Baki Pinjaman	90,000	90,000	90,000	90,000
Pemiutang	9,000	9,000	9,000	9,000
Jumlah
JUMLAH EKUITI dan LIABILITI	130,000	130,000	130,000	130,000

Bahagian 11 – Penutup / Kesimpulan

Kesimpulan keseluruhan terhadap perniagaan yang ingin anda jalankan.

Harus menunjukkan keyakinan kita terhadap projek yang hendak dijalankan.

Bahagian 12 - Lampiran (Dokumen-dokumen sokongan)

Contohnya:-

1.   Surat sebutharga

2.   Sijil kursus

3.   Surat sokongan pihak tertentu

4.   Surat dapat tender

5.   Sijil pendaftaran syarikat

6.   Salinan permit/lesen

7.   Surat-surat kepujian

8.   Bukti modal sendiri

9.   Salinan surat Cagaran

10. Salinan geran tanah (sekiranya berkaitan)